[실전경매] 가장 임차인 물건 투자 - 1억5천만원 보증금 문제를 해결한 방법
경매 투자에서 임차인 보증금 문제는 치명적 리스크가 될 수 있습니다. 2024년 법원 통계에 따르면, 가장 임차인 관련 분쟁이 전년 대비 34% 증가했습니다. 가장 임차인을 극복하고 1억의 수익을 올린 실전 투자 사례를 소개합니다. 사례: 경주 소재 아파트의 가장 임차인 문제 해결 구분 내용 핵심포인트 물건개요 경주 소재 아파트 보증금 1.5억 주장 형제간 거래 가족간 매매계약 현황조사 3.5억 분양계약 1.5억 기지급 매수목적 명시 임대차계약 부인 법적쟁점 매수자금 vs 임차보증금 현황조사 진술효력 계약성격 판단 승소근거 분양대금 성격 자발적 진술 진술 신빙성 핵심 성공 전략 1. 현황조사서 분석 진술 내용 정확성 확인 계약 성격 구분 지급 방식 검토 당사자 관계 확인 2. 법적 대응 전략 단계 전략 예상 반론